Gesamt ca. 950 m²

 

Sehr gute, helle  Büro- und Hallenflächen in massiver Bauweise aus dem Jahre 1986/1991. Die Hallen wurden ehemals von einem namhaften Gabelstaplerbetrieb als Servicecenter genutzt. Die derzeitige Teilung besteht aus Halle A mit ca. 712 m², Halle B mit ca. 922 m² und der Werkstatt mit ca. 240 m². Sämtliche Hallenteile sind ebenerdig. Halle B verfügt über eine Kranbahn, die Werkstatt über eine Lackierkabine und einen gepflasterten Bodenbelag. Der Bodenbelag in Halle A und B besteht aus Estrich. Die Deckenhöhen betragen ca. 7 m. Halle B ist sehr gut für produzierende Betriebe geeignet, da das Hallendach über diverse Lichtbänder verfügt.

 

Büro:

2-geschossiger Bürotrakt. 

EG: ca. 450 m², teilbar in 3x 150 m²

1.OG: ca. 500 m², die sich derzeit in 12 z.T. sehr große Räume aufteilen.

 

Die Flächen werden auf Wunsch vom Eigentümer renoviert. Neue Raumaufteilungen können berücksichtigt werden. Es handelt sich um zeitgemässe Grundrisse, die vielseitig verwendet werden können. Die Treppenhäuser und Eingangsbereiche sind mit Stein belegt, die Büroflächen mit Textilbelag. Durch die großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich. Sowohl im EG als auch im OG befinden sich Verbindungswege zur Halle B. Angrenzend an die Büroräume ist die Werkstatt/ehemalige Schlosserei mit ca. 240 m², die als Archivfläche genutzt werden kann.

Es stehen ca. 40 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Bauweise: Massivbau-Stahlbeton-Fertigteilbauweise.

 

Folgende Flächen stehen im Nachbarobjekt, Bayernstr. 21, zur Verfügung:

- ca. 2100 m² Hallenfläche

- ca. 300 m² Bürofläche