Langenhagen liegt  an der nördlichen Stadtgrenze von Hannover. Der Flughafen (Hannover-Langenhagen) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die A2, A7 und A352 ist optimal und das Zentrum von Hannover erreicht man über die Vahrenwalder Straße in etwa 15 Minuten. Die Bayernstraße ist dicht mit Gewerbebetrieben aller Art besiedelt. Namhafte Speditionen sind in diesem Gewerbegebiet, das in den 80er Jahren entstanden und in den 90er Jahren stark gewachsen ist, ansässig.  

Folgende BGF Flächen stehen Ihnen hier zur Verfügung:

 

- Halle A: ca. 2.140 m², 6 Rampentore

- Halle B: ca. 1.950 m², 8 Rampentore

- Halle C: ca. 980 m² (gehört entweder zu Halle B oder D)

- Halle D: ca. 460 m², 9 Rampentore

- Halle E: ca. 1.570 m² - vermietet, 13 Niederflurtore

Gesamt: ca. 7.100 m²

 

Büros zu Halle A bis C:

- Büro 1, EG: ca. 670 m²

- Büro 1, 1. OG: ca. 600 m²

Büros zu Halle D und E:

- Büro 2, EG: ca. 340 m²

- Büro 2, 1. OG: ca. 400 m² Gesamt: ca. 2.010 m²

 

Die Liegenschaft wurde in den 90er Jahren für ein Großhandelsunternehmen und einen Postverteiler errichtet. In dieser Funktion sind derzeit ca. 2.000 m² Büro an die Hallenteile A bis C (ca. 5.000 m²) angegliedert und ca. 700 m² Büro an die Hallenteile D und E (ca. 2.000 m²). Andere Zuordnungen sind möglich, z.B. ca. 1.300 m² Büro und ca. 5.500 m² Halle. Bei einer Neuvermietung ist der Vermieter bereit die Büroflächen zu modernisieren. Art und Umfang der Renovierung kann der Mieter mitgestalten und Mieterwünsche können berücksichtigt werden. Die Büroflächen sind üblich ausgestattet, die Hallenflächen weisen einen modernen Logistikstandard auf. Besonderheit der Hallen ist der großzügige Stützabstand, sodass Regalierungen optimal angepasst werden können. Halle A und B verfügen über eine Laderampe zur Seitenentladung.