Das Gewerbegrundstück befindet sich in bester Lage ca. 100 m von der Vahrenwalder Straße, eine der größten Ausfallstraßen am nördlichen Stadtrand Hannovers, entfernt. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn 2 (Dortmund/Berlin) und zur Autobahn 7 (Hamburg/Kassel) ist hervorragend. Die Auffahrten sind ca. 800m entfernt, den Flughafen Langenhagen erreichen Sie nach etwa 6 km. Zu den öffentlichen Verkehrsmittel benötigt man zu Fuß nur ca. 5 Minuten. Mit Pkw und Straßenbahn gelangt man in das Zentrum von Hannover nach 10-15 Minuten. In den letzten 5-10 Jahren haben in der unmittelbaren Umgebung die größten Gewerbeansiedlungen, insbesondere Verwaltungen wie Ricoh, GE Money Bank, KONE Europazentrale, Audi Zentrum, u.a., stattgefunden.