Detail
Immobilienangebot
Hannover-Anderten: Halle bestens geeignet für Kfz-Prüfung etc.!
| Objektnummer: | g063 |
| Lage: |
Die Fläche liegt in Hannover-Anderten im Gewerbegebiet. Anderten hat beste direkte Anbindung an die Autobahnen 2 und 7 sowie an die Schnellwege. Es sind nur 3 Minuten bis zum Autobahnkreuz Hannover Ost. Der Flughafen Langenhagen ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
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| Nutzfläche: | Gesamt ca. 1.050 m²; Halle ca. 670 m² ; Büro ca. 380 m² |
| Grundstück: | ca. 11.000 m² |
| Zum Objekt: | Die Büro- und Hallenflächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Details: - Zurzeit Nutzung als Prüfhalle für Kfz
- Die Deckenhöhe beträgt ca. 5 m
- Stahlbetonkonstruktion
- Gepflasterter Boden - Gute Belichtung durch Seiten- und Oberlichter sowie transparenter Falttore. Investitionsbedarf bei Verschluss der Halle: Erneuerung der Heizung und Estrichboden, weitere Rolltore, Renovierung der Büroräume. Diese Kosten werden bei Vermietung vom Eigentümer getragen. Es besteht die Möglichkeit Um- und Neubauwünsche zu berücksichtigen. Eine Anmietung von Teilflächen ist möglich. Das Grundstück kann erweitert werden auf ca. 11.000 m² (Kaufpreis bei Erweiterung auf Anfrage). Freiflächenanmietung 0,70 EUR / m². |
| Kaufpreis: | 950.000.-- EUR zzgl. Ust. |
| Konditionen: | Mieter-/Käuferhonorar: 3-Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt. bzw. 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt., fällig und verdient bei Vertragsabschluss. Grundlage des Angebotes sind unsere genannten Geschäftsbedingungen. |
| Frei |
Ihr Ansprechpartner
Samuel Marcheel